Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Trogir, 2-izbový apartmán 57 m2 + záhrada 36 m2, novostavba, prízemie
Trogir, dvojizbový byt 57m2 + záhrada 36 m2 v novostavbe v malom obytnom dome s iba 7 byty.
Byt sa nachádza na prízemí budovy, severo-južne orientované a pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, terasy (10m2) a záhrady (36 m2).
V byte je jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta (10,000 euros).Budova sa nachádza v pokojnej a pokojnej lokalite iba 900 m od centra mesta a v blízkosti nákupného centra Plodine.
Začiatok prác je naplánovaný na jar 09/2026 a dokončenie je naplánované na 18 mesiace po začatí výstavby.
Kvalitné vybavenie (invertorová klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpeľni, šesťkomorové PVC joinery, kvalitná keramika.
Dvere odolné proti vlámaniu, tepelná fasáda,...
atď.).
Platba podľa etapy výstavby.Pre viac informácií a výhrady, kontaktujte agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 924 €/m²

Medián podobných ponúk 3 767 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 386 €/m²–4 100 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 193 000 € · 66 m² 2 924 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 99 % TROGIR 330 000 € · 67 m² 4 925 €/m² Podobnosť 99 % TROGIR 244 000 € · 65 m² 3 754 €/m² Podobnosť 99 % TROGIR 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 99 % Trogir 264 600 € · 64 m² 4 134 €/m² Podobnosť 97 % Trogir 255 000 € · 64 m² 3 984 €/m² Podobnosť 97 % TROGIR 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 132 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

193 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

66 m²

Veľkosť pozemku

36 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329404

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 193 000 € · Cena za m²: 2 924 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia