Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Trogir, penthouse 48 m2 + 54 m2 terasa, 3. poschodie, novostavba, výhľad na more
Trogir, penthouse 48 m2 (apartmán) + 54 m2 terasa v novostavbe s iba 7 apartments.The byt sa nachádza na treťom (poslednom) poschodí budovy, severo-juhovýchod je orientovaný a skladá sa z dvoch spální, kúpeľňa, chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba a veľká terasa (54 m2) s otvoreným výhľadom na more.
K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto.
Je možné zakúpiť ďalšie parkovacie miesto (10,000 euros).
Budova sa nachádza v pokojnej a pokojnej lokalite len 900 m od centra mesta a v blízkosti nákupného centra Plodine.Začiatok prác je plánovaný na jar 09/2026.g a dokončenie je naplánované 18 mesiacov po začatí výstavby.
Kvalitné vybavenie (vnútorná klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpeľni, šesťkomorové PVC stolárstvo, kvalitná keramika, protilietadlové dvere, termofakáda atď.).
Platba podľa stupňov výstavby.Pre viac informácií a rezervácie kontaktujte agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 098 €/m²

Medián podobných ponúk 3 462 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 339 €/m²–3 984 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Podobnosť 100 % Trogir 258 300 € · 62 m² 4 166 €/m² Podobnosť 98 % Trogir 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 238 000 € · 60 m² 3 967 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 300 000 € · 62 m² 4 839 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 246 000 € · 60 m² 4 100 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 252 000 € · 62 m² 4 065 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 122 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329402

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 098 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia