Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Plano, penthouse 70 m2 + strešná terasa 54 m2, výhľad na more!!
Trogir, Plano, penthouse 70 m2 + strešná terasa 54 m2, v novostavbe v malom obytnom dome s iba 6 apartments.The byt sa nachádza na 2. poschodí (posledné) budovy, juho-východ-sever je orientovaný a skladá sa z dvoch spální, kúpeľňa, chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, veľká terasa (17 m2)
Budova sa nachádza v pokojnej a pokojnej lokalite. Práce sú v plnom prúde a dokončenie je naplánované na jar 2027.
Kvalitné vybavenie (invertorová klimatizácia, podlahové kúrenie v celom byte, šesťkomorová PVC tesáreň so sklom 3, kvalitná keramika.
dvere proti falšovaniu, siete proti komárom, tepelná fasáda atď.).
Platba po etapách výstavby.
Pre viac informácií a rezervácie kontaktujte agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 976 €/m²

Medián podobných ponúk 4 174 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 344 €/m²–4 549 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 235 000 € · 89 m² 2 640 €/m² Podobnosť 94 % TROGIR 245 000 € · 79 m² 3 101 €/m² Podobnosť 94 % Trogir 356 430 € · 85 m² 4 193 €/m² Podobnosť 94 % TROGIR 387 271 € · 85 m² 4 556 €/m² Podobnosť 94 % TROGIR 345 000 € · 90 m² 3 833 €/m² Podobnosť 93 % TROGIR 240 000 € · 78 m² 3 077 €/m² Podobnosť 93 % TROGIR 382 299 € · 86 m² 4 445 €/m² Podobnosť 93 % TROGIR 382 299 € · 86 m² 4 445 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 168 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #326271 Plocha: 84 m² Izby: 2 Táto varianta 250 000 €
• Apartmán · #326270 Plocha: 70 m² Izby: 2 237 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

84 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326271

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 976 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia