Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Trogir*** jednoizbový apartmán vo výstavbe 38,25 m2!
Na predaj je umiestnený byt označený S31, ktorý sa nachádza na 4.
Podlaha bytového domu vo výstavbe.
Byt je štúdio apartmán a skladá sa z kuchyne a jedálne, izba a obývacia izba, kúpeľňa a otvorená terasa.
Celková plocha bytu je 38.25 m2, z ktorých 36.20 m2 je uzavretý obytný priestor, zatiaľ čo otvorená terasa 2.05 m2 je zahrnutá do výpočtu podľa koeficientu.
Byt je orientovaný na východ a západ.
Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním v kúpeľni a obývacej izbe, jednou klimatizáciou a PVC stolárstvom.
K bytu patrí garážové státie.
Budova je postavená v skvelej lokalite, v blízkosti mora, rovnako ako všetky ostatné vybavenie potrebné pre každodenné bývanie, celoročné bývanie alebo turistické prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 726 €/m²

Medián podobných ponúk 4 255 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 778 €/m²–5 055 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 219 000 € · 38 m² 5 763 €/m² Podobnosť 95 % Trogir 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobnosť 95 % Trogir 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 159 000 € · 41 m² 3 878 €/m² Podobnosť 92 % Trogir 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnosť 90 % TROGIR 185 000 € · 43 m² 4 302 €/m² Podobnosť 87 % TROGIR 158 004 € · 37 m² 4 270 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 76 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Domus Trogir Táto ponuka 217 587 €
• Imperium-immobiliare d.o.o 219 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

217 587 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

38 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

317666

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 587 € · Cena za m²: 5 726 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Domus Trogir – 217 587 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 219 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia