Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Trogir*** trojizbový apartmán vo výstavbe, 90,20 m2!
Na predaj je umiestnený byt označený S12, ktorý sa nachádza na 2.
Podlaha bytového domu vo výstavbe.
Byt sa skladá zo vchodu a kuchyne, vstupnej haly, jedálne a obývacej izby, troch spální, dvoch kúpeľní a dvoch lodžií.
Celková plocha bytu je 90.20 m2, z ktorých 80.05 m2 je uzavretý obytný priestor, zatiaľ čo lodžie celkovej plochy 10,15 m2 zadávajú výpočet podľa koeficientu.
Byt je orientovaný na východ a západ.
Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním v kúpeľni a obývacej izbe, jednou klimatizáciou a PVC stolárstvom.
K bytu patrí garážové státie.
Budova je postavená v skvelej lokalite, v blízkosti mora, rovnako ako všetky ostatné vybavenie potrebné pre každodenné bývanie, celoročné bývanie alebo turistické prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 459 €/m²

Medián podobných ponúk 4 174 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 099 €/m²–4 563 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Trogir 357 200 € · 90 m² 3 969 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 320 000 € · 90 m² 3 556 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnosť 100 % Trogir 367 877 € · 88 m² 4 180 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 393 913 € · 88 m² 4 476 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnosť 98 % Trogir 372 800 € · 87 m² 4 285 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Domus Trogir Táto ponuka 401 345 €
• Imperium-immobiliare d.o.o 404 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

401 345 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

317655

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 401 345 € · Cena za m²: 4 459 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Domus Trogir – 401 345 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 404 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia