Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Trogir*** trojizbový apartmán vo výstavbe, 88,40 m2!
Na predaj je umiestnený byt označený S09, ktorý sa nachádza na 2.
Podlaha bytového domu vo výstavbe.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne, jedálne a obývacej izby, troch spální, dvoch kúpeľní a terasy.
Celková plocha bytu je 88.40 m2, z ktorých 83.90 m2 je uzavretý obytný priestor, zatiaľ čo terasa 4.50 m2 vstupuje do výpočtu podľa koeficientu.
Byt je orientovaný na východ, juh a západ.
Byt bude vybavený podlahovým kúrením v kúpeľni a obývacej izbe, jednou klimatizáciou a tesárstvom z PVC.
K bytu patrí garážové státie.
Budova je postavená v skvelej lokalite, v blízkosti mora, rovnako ako všetky ostatné vybavenie potrebné pre každodenný život, celoročné bývanie alebo turistické prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 476 €/m²

Medián podobných ponúk 4 187 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 453 €/m²–4 594 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Trogir 367 877 € · 88 m² 4 180 €/m² Podobnosť 100 % Trogir 372 800 € · 87 m² 4 285 €/m² Podobnosť 99 % TROGIR 398 908 € · 87 m² 4 585 €/m² Podobnosť 99 % Trogir 357 200 € · 90 m² 3 969 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 382 299 € · 86 m² 4 445 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 382 299 € · 86 m² 4 445 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 401 345 € · 90 m² 4 459 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 176 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Domus Trogir Táto ponuka 393 913 €
• Imperium-immobiliare d.o.o 397 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

393 913 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

317652

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 393 913 € · Cena za m²: 4 476 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Domus Trogir – 393 913 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 397 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia