Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Trogir*** jednoizbový apartmán vo výstavbe, 50,35 m2!
Na predaj je moderný a funkčný apartmán s jednou spálňou označený S02, ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného obytného domu, v tichom prostredí a v blízkosti mora.
Byt sa skladá z predsiene, kuchyne, jedálne a obývacej izby s lodžiou, jednej spálne a kúpeľne.
Celková plocha bytu je 50.35 m2, z ktorých 45.75 m2 je uzavretý obytný priestor, zatiaľ čo lodžia 4.60 m2 navyše prispieva k príjemnému pobytu a pocitu vzdušnosti.
Byt je orientovaný na východ a západ, čo zaisťuje dobré osvetlenie počas dňa. Byt bude vybavený podlahovým kúrením v kúpeľni a obývacej izbe, jednou klimatizáciou a PVC stolárstvom, ktoré zabezpečí príjemný pobyt a energetickú účinnosť.
Dispozícia priestorov je funkčná a moderná, s jasne oddelenou spacou zónou, čo robí byt ideálnym pre pohodlný život, ale aj ako vynikajúcu investíciu na dovolenku alebo turistický prenájom.Budova je vysoko kvalitná konštrukcia, ktorá sa nachádza v tichom prostredí a lokalita ponúka blízkosť mora a všetky potrebné vybavenie pre každodenný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 872 €/m²

Medián podobných ponúk 4 177 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 571 €/m²–4 915 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 100 % Trogir 224 800 € · 49 m² 4 588 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 249 800 € · 49 m² 5 098 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 249 800 € · 49 m² 5 098 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 247 715 € · 49 m² 5 055 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

243 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

50 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

317646

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 243 600 € · Cena za m²: 4 872 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia