Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt so záhradou, možný úver! (a-s1)
Dugopolje - Novostavba, dvojizbový byt so súkromnou záhradou (A-S1).Byt sa skladá z: vstupnej časti, kuchyne, jedálne, obývacej izby s východom do záhrady (26.75 m2), dvoch spální s východom do záhrady a kúpeľne (plán poschodia zahrnutý v reklame).
Výpočtová plocha bytu je 65,97 m2.Cena zahŕňa úložný priestor 3,95 m2 v suteréne budovy.Je povinné zakúpiť vonkajšie a / alebo garážové parkovisko a sklad.Stavba začala v septembri 2025.
Očakávané dokončenie prác je v 18 mesiacoch.
Zhotoviteľ je jedným z najznámejších a najspoľahlivejších v Dalmácii, čo zaručuje vysokú kvalitu výstavby.
Projekt je monitorovaný bankou, takže je možné ho kúpiť kreditom.
V prípade zaplatenia celej sumy pri uzatvorení predzmluvnej zmluvy sa na celkovú cenu nehnuteľnosti poskytuje zľava vo výške 10%.
Byt je svetlý a slnečný, vynikajúca mikrolokácia pre príjemný rodinný život alebo investície.
V blízkosti všetkých dôležitých zariadení.Viac informácií na požiadanie:Ivana Fabiana Buljubaši+385 91 532 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 982 €/m²

Medián podobných ponúk 3 754 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 467 €/m²–4 150 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 234 600 € · 65 m² 3 609 €/m² Podobnosť 91 % TROGIR 193 000 € · 66 m² 2 924 €/m² Podobnosť 88 % TROGIR 193 000 € · 66 m² 2 924 €/m² Podobnosť 88 % TROGIR 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 86 % TROGIR 330 000 € · 67 m² 4 925 €/m² Podobnosť 86 % TROGIR 244 000 € · 65 m² 3 754 €/m² Podobnosť 86 % TROGIR 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 86 % TROGIR 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 132 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

196 843 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

317585

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 196 843 € · Cena za m²: 2 982 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia