Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, byt so záhradou (p9-a1)
Arbanija - Novostavba, dvojizbový byt na prízemí (P9-A1).
Byt sa skladá z: predsieň, dve spálne, jedna kúpeľňa a jedna toaleta, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na terasu (46.87 m²), a záhrada (19.09 m²) (plán poschodia pripojený k inzerátu).
Čistá plocha obytného priestoru je 51.65 m² a hrubá plocha so záhradou a terasou je 65.27 m².
V cene je jedno voľné parkovacie miesto.
Možnosť uzavretého parkovacieho miesta s elektrickou nabíjačkou a solárnymi panelmi za príplatok 12,000 EUR.
Podzemné garážové priestory sú k dispozícii v okolitých budovách za príplatok 25,000 - 30,000 EUR.
V každej izbe v byte sú klimatizácie a podlahové kúrenie sa nachádza v kúpeľni.
Pre záujemcov investor ponúka správu nehnuteľností a služby turistického prenájmu.
Predpokladané dokončenie prác je apríl 2026.
Viac informácií na požiadanie: Dora Radujko Licencovaná realitná kancelária +385 91 95 65 822 [email protected] Ivana Fabiana Buljubaši Licencovaná realitná kancelária +385 91 53 27 295 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 515 €/m²

Medián podobných ponúk 4 035 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 753 €/m²–4 142 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 286 608 € · 68 m² 4 215 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 286 608 € · 68 m² 4 215 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 261 480 € · 65 m² 4 023 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 261 480 € · 65 m² 4 023 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 261 480 € · 65 m² 4 023 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 240 981 € · 65 m² 3 707 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 260 520 € · 65 m² 4 008 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

228 445 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

314590

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 228 445 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia