Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

**Trogir – jednoizbový apartmán so záhradou v novostavbe**
** TROGIR jednoposteľový apartmán so záhradou v novej budove (S2) ** Na predaj je atraktívny apartmán s jednou spálňou 47.11 m2 so záhradou 52 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej a dobre udržiavanej časti Trogiru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v novej budove moderného dizajnu, ktorého výstavba už začala a nasťahovanie sa plánuje do konca 2026.
Lokalita je veľmi výhodná v blízkosti školy, materskej školy, obchodov a všetkých dôležitých zariadení, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinný život a ako investíciu do budúcnosti.
Základné informácie:* Plocha apartmánu: 47,11 m2* Záhradná plocha: 52 m2* Novostavba, vysoký štandard výstavby* Tiché a bezpečné prostredie* V blízkosti objektu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 511 €/m²

Medián podobných ponúk 4 049 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 522 €/m²–4 863 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Trogir 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnosť 100 % TROGIR 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnosť 100 % Trogir 215 000 € · 46 m² 4 674 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 237 909 € · 48 m² 4 956 €/m² Podobnosť 98 % Trogir 224 800 € · 49 m² 4 588 €/m² Podobnosť 96 % TROGIR 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 94 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Nexum nekretnine Táto ponuka 165 000 €
• EKSPERT NEKRETNINE 165 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

47 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

312417

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nexum nekretnine – 165 000 €; EKSPERT NEKRETNINE – 165 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia