Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Moderný penthouse s dvoma poschodiami a veľkou strešnou terasou s výhľadom na more – Čiovo
Sprostredkujeme predaj bytov v modernej novostavbe v atraktívnej lokalite na ostrove Čiovo.
Táto lokalita ponúka perfektnú kombináciu pokojného stredomorského prostredia a blízkosť ku všetkým potrebným zariadeniam, vrátane krásnych pláží, reštaurácií, obchodov a vynikajúce spojenie s Trogirom a Splitom.Na predaj je ponúkaný exkluzívny dvojpodlažný penthouse s celkovou obytnou plochou 107,30m2, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti mora.
Byt sa skladá z dvoch poschodí starostlivo navrhnuté dispozície, ktorá kombinuje funkčnosť, moderný dizajn a vysokú úroveň pohodlia. Spodné poschodie zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálňou, jednu spálňu a modernú kúpeľňu.
Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia, kde hlavná spálňa s kúpeľňou a priamym prístupom na strešnú terasu 32,74 m2. Strešná terasa poskytuje panoramatický výhľad na more a okolitú krajinu a je ideálnym miestom na relaxáciu, socializáciu a vychutnať si stredomorský spôsob života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 866 €/m²

Medián podobných ponúk 3 638 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 700 €/m²–4 445 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 329 000 € · 110 m² 2 991 €/m² Podobnosť 97 % TROGIR 250 000 € · 115 m² 2 174 €/m² Podobnosť 93 % TROGIR 332 000 € · 101 m² 3 287 €/m² Podobnosť 89 % TROGIR 363 000 € · 101 m² 3 594 €/m² Podobnosť 89 % TROGIR 467 300 € · 119 m² 3 927 €/m² Podobnosť 89 % TROGIR 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 89 % TROGIR 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 89 % TROGIR 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 214 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

413 700 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

107 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312391

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 413 700 € · Cena za m²: 3 866 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia