Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Trogir, komfortný štvorizbový byt + parkovacie miesto
TROGIR, BYT VO VYnikajúcej VILE!
CENTRUM, STARÉ CENTRUM MESTA, JE VZDIALENÝ LEN 500 METROV!
PLOCHA ZÁSTAVBY: 1 160 m2
5 POSCHODÍ
Suterén + Prízemie + 1. Poschodie + 2. Poschodie + Podkrovie
Na predaj je podkrovný byt s obytnou plochou 160 m2, hrubá plocha s balkónmi 202 m2.
V podkroví sa nachádza krásny, pohodlný štvorizbový byt.
Apartmán sa v súčasnosti využíva na turistické účely a je rozdelený na izbu s kúpeľňou, garsónku a dvojizbový apartmán.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto.
VEĽMI KVALITNÁ KONŠTRUKCIA!
Dom je zariadený, výborne udržiavaný a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
Každý apartmán je klimatizovaný (kúrenie/chladenie).
Pre podrobnejšie informácie, ako aj pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti, môžete kontaktovať makléra na jeho mobilnom telefóne:
099 698 54 74 a 091 576 47 49
Spoločnosť Splitski rišpet doo, ako autorizovaný realitný maklér, si účtuje sprostredkovateľský poplatok v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. Na obhliadku nehnuteľnosti berieme iba kupujúcich, ktorí súhlasia s uvedenými obchodnými podmienkami a majú podpísanú sprostredkovateľskú zmluvu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 188 €/m²

Medián podobných ponúk 3 368 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 502 €/m²–4 056 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Trogir 649 000 € · 160 m² 4 056 €/m² Podobnosť 90 % Trogir 649 000 € · 160 m² 4 056 €/m² Podobnosť 88 % Trogir 900 000 € · 144 m² 6 250 €/m² Podobnosť 85 % Trogir 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Podobnosť 84 % Trogir 737 063 € · 151 m² 4 881 €/m² Podobnosť 82 % Trogir 330 000 € · 137 m² 2 409 €/m² Podobnosť 81 % Trogir 297 000 € · 149 m² 1 993 €/m² Podobnosť 78 % Trogir 460 000 € · 146 m² 3 151 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

160 m²

Izby

5

ID inzerátu

219945

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 188 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia