Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Saldun, 3-izbový byt 102m2, vonkajšie parkovacie státie, novostavba
Čiovo, Okrug Gornji, komplex piatich moderných víl, štvorizbový byt 151m2 na prízemí novostavby so záhradou a bazénom.
Byt má 109,42 m2 obytnej plochy, štyri spálne, dve kúpeľne, chodbu, obývačku s kuchyňou a jedálňou, terasu 16,72 m2, balkón 7,82 m2, terasu nekrytú časť 3 m2 a záhradu 227 m2 s bazénom.
K bytu patria dve vonkajšie parkovacie státia (2x11,5m2).
Možnosť dokúpenia strešnej terasy 68m2-49532€
Nasťahovanie je naplánované na september 2024.
Výborná poloha 500 m od mora a pláže.
Každá vila ponúka jedinečnú príležitosť dopriať si pokojný ostrovný životný štýl, pričom je len pár krokov od starého mesta a miestnych pláží. Ponorte sa do ticha ostrova, obklopeného krištáľovo čistým morom a bujnou stredomorskou zeleňou.
Pre viac informácií kontaktujte agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 833 €/m²

Medián podobných ponúk 3 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 778 €/m²–4 445 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 246 000 € · 102 m² 2 412 €/m² Podobnosť 95 % TROGIR 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnosť 94 % TROGIR 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobnosť 93 % TROGIR 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Podobnosť 92 % TROGIR 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Podobnosť 92 % TROGIR 252 000 € · 105 m² 2 400 €/m² Podobnosť 92 % TROGIR 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 90 % TROGIR 707 000 € · 105 m² 6 733 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 204 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #193600 Plocha: 102 m² Izby: 3 Táto varianta 391 000 €
• Apartmán · #193601 Plocha: 130 m² Izby: 3 719 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

391 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

102 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

193600

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 391 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia