Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Byt Trogir, 107 m2
Zprostredkováváme predaj bytu v centre Trogiru, nachádzajúceho sa na druhom poschodí obytného domu. Vzhľadom na jedinečnú polohu bytu máte všetky potrebné služby na dosah ruky. Byt má rozlohu 102 m2 a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne, jedálne a obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne a úložne/práčovne s toaletou. Pôvodne mal byt tri spálne, takže je možné časť obývacej izby preusporiadať a vrátiť ju do pôvodného stavu. Z jedálne je výstup na spoločnú veľkú terasu o rozlohe 55 m2 s záhradným nábytkom a grilom, ktorá ponúka výhľad na mesto. Je možné zakúpiť niektorý antický nábytok po dohode s predajcom. Byt je plne klimatizovaný, chránený protizlodejovými dverami a alarmovým systémom. V byte je tiež pelletová kamna. Kontaktujte kanceláriu pre ďalšie informácie. Deloris Lušić +385 91 726 2655 [email protected] Ante Goleš +385 99 222 3054 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 843 €/m²

Medián podobných ponúk 3 858 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +103,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 016 €/m²–4 445 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 332 000 € · 101 m² 3 287 €/m² Podobnosť 99 % TROGIR 363 000 € · 101 m² 3 594 €/m² Podobnosť 99 % TROGIR 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 98 % TROGIR 413 700 € · 107 m² 3 866 €/m² Podobnosť 90 % TROGIR 391 000 € · 102 m² 3 833 €/m² Podobnosť 90 % TROGIR 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 204 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

102 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

106906

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 7 843 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia