Apartmán Stomorska

Popis nehnuteľnosti

Šolta, Stomorska, dvojizbový apartmán na druhom poschodí s panoramatickým výhľadom na more
V tichej a atraktívnej časti ostrova Šolta, v zátoke Stomorska, sa nachádza menšia novostavba s celkom štyrmi apartmánmi s panoramatickým výhľadom na more a Split.
Projekt sa nachádza len 150 metrov od mora.V prírode, dvojizbový byt 87.41 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy, sa skladá z dvoch spální, dvoch kúpeľní, predsiene, kuchyne s jedálňou a obývacej izby.
Z jednej spálne a obývacej izby sú dve samostatné lodžie s výhľadom na Jadran.
Vďaka východnej orientácii je vnútorný priestor osvetlený prirodzeným svetlom, zatiaľ čo ranné hodiny ponúkajú krásny výhľad na východ slnka.
Spolu s apartmánom v cene zahŕňa vonkajšie parkovacie miesto.
Výhodou pri kúpe tejto nehnuteľnosti je, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností, pretože je právnickou osobou.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 603 2916.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 233394
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/solta-stomorska-dvosoban-stan-na-drugom-katu-s-panoramskim-pogledom-na more/233394/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 586 €/m²

Medián podobných ponúk 3 197 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 848 €/m²–4 504 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

STOMORSKA 255 000 € · 90 m² 2 833 €/m² Podobnosť 92 % STOMORSKA 219 000 € · 72 m² 3 042 €/m² Podobnosť 78 % ŠOLTA 201 068 € · 72 m² 2 793 €/m² Podobnosť 70 % Gornje Selo 199 500 € · 69 m² 2 891 €/m² Podobnosť 66 % ŠOLTA 191 492 € · 68 m² 2 816 €/m² Podobnosť 65 % ŠOLTA 323 190 € · 72 m² 4 489 €/m² Podobnosť 65 % ŠOLTA 184 772 € · 66 m² 2 800 €/m² Podobnosť 63 % ŠOLTA 182 252 € · 65 m² 2 804 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šolta): 2 497 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 €–209 € Podľa sadzby obce Šolta pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Stomorska

Okres

šolta

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

87 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

338903

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 586 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šolta — medián 2 497 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Stomorska

Stomorska je obec a katastrálne územie v Chorvátsku, na severnom pobreží ostrova Šolta v Splitsko-dalmátskej župe. Je prepojená diaľnicou D 111. Stomorska je najstaršie mesto na ostrove na vode. Miesto je dobre prepojené a má gastronomický prístav.

Počet obyvateľov: 319

Zdroj: Wikipedia