Apartmán Split 3

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 84 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 400 000 € 4 762 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Split 3, vynikajúci trojizbový byt o rozlohe 84 m²
Split, Split 3, vynikajúci trojizbový byt s rozlohou 84 m2. Nachádza sa na desiatom poschodí budovy s výťahom, orientácia východ‑západ. Skladá sa z vstupnej chodby, kuchyne, jedálne a obývacej izby, troch spální, kúpeľne, toalety a loggie. Vďaka dvojitej orientácii východ‑západ je byt Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 91 605 9966. Viac na Eurovilla.hr, ID: 275292 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-split-3-odlican-trosoban-stan-povrsine-84-m2/275292/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 762 €/m²

Medián podobných ponúk 6 321 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 555 €/m²–7 086 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 425 000 € · 84 m² 5 060 €/m² Podobnosť 87 %

Sućidar 369 000 € · 84 m² 4 393 €/m² Podobnosť 87 %

Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobnosť 83 %

Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnosť 82 %

Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 82 %

Split 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnosť 82 %

Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnosť 82 %

Split 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 400 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Split 3
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 359349

Čo AI našla v popise

Výťah: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.