Apartmán Split 3

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 370 000 € 5 139 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Split 3, dvojizbový byt na výbornom mieste
SPLIT Atraktívne dvojizbový byt v prvotriednej lokaliteKomfortný trojizbový byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Splitu.Byt sa nachádza na piatom poschodí udržiavaného bytového domu s dvoma výťahmi a vyznačuje sa vynikajúcim usporiadaním a maximálnym využitím priestoru.
Základné
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 230 0186.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 771242
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-split-3-dvosoban-stan-na-vrhunskoj-lokacije/771242/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 139 €/m²

Medián podobných ponúk 6 254 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 678 €/m²–6 707 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnosť 84 %

Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobnosť 84 %

Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnosť 83 %

Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnosť 83 %

Blatine 480 000 € · 68 m² 7 059 €/m² Podobnosť 81 %

Bačvice 440 000 € · 73 m² 6 027 €/m² Podobnosť 81 %

Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnosť 79 %

Split 3 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 370 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Split 3
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 349981

Čo AI našla v popise

Výťah: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 139 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.