Apartmán šolta

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán na prízemí novostavby s výhľadom na more
Predávame dvojizbový byt na prízemí novostavby. Celková obytná plocha je 72,88 m² a pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby, obývačky s kuchyňou a jedálňou a dvoch terás. Jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na terasu. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto a pred budovou bude spoločný bazén pre všetkých nájomníkov. Z bytu je výhľad na more. Budova sa bude nachádzať v Stromorskej na ostrove Šolta, len 200 m od mora. Bolo získané právoplatné stavebné povolenie a začiatok prác je plánovaný na 15.09.2025. Dokončenie výstavby sa očakáva koncom roka 2026. Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Vlastníctvo je v poriadku a bez ťarch. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 555 €/m²

Medián podobných ponúk 2 891 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 810 €/m²–4 434 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠOLTA 324 720 € · 72 m² 4 510 €/m² Podobnosť 100 % ŠOLTA 324 720 € · 72 m² 4 510 €/m² Podobnosť 100 % ŠOLTA 230 935 € · 72 m² 3 207 €/m² Podobnosť 100 % ŠOLTA 310 950 € · 71 m² 4 380 €/m² Podobnosť 99 % ŠOLTA 323 190 € · 72 m² 4 489 €/m² Podobnosť 90 % ŠOLTA 308 115 € · 68 m² 4 531 €/m² Podobnosť 90 % ŠOLTA 201 068 € · 72 m² 2 793 €/m² Podobnosť 85 % ŠOLTA 191 492 € · 68 m² 2 816 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šolta): 2 497 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 €–173 € Podľa sadzby obce Šolta pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #312375 Plocha: 72 m² Izby: 3 Táto varianta 327 960 €
• Apartmán · #312377 Plocha: 72 m² Izby: 3 324 720 €
• Apartmán · #312376 Plocha: 72 m² Izby: 3 324 720 €
• Apartmán · #312378 Plocha: 105 m² Izby: 3 473 490 €

Doplňujúce informácie

Cena

327 960 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šolta

Okres

šolta

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312375

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 327 960 € · Cena za m²: 4 555 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šolta — medián 2 497 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia