Apartmán Seget

Popis nehnuteľnosti

Dalmácia, Seget Donji, novostavba, 2 spálne + obývačka, balkón
Moderný byt na predaj v novostavbe v pokojnej časti mesta Seget Donji, s krásnym výhľadom na more a vynikajúcou juhovýchodnou orientáciou, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Byt 65m2, má funkčné usporiadanie a skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a balkónom ideálnym na vychutnanie výhľadu a stredomorskej klímy.
Je vybavený podlahovým kúrením po celom povrchu bytu, klimatizáciou a kvalitným PVC stolárstvom, ktoré zaisťuje vysokú úroveň komfortu po celý rok.
Má jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť je vzdialená len pár minút od pláže a centra Trogiru, čo robí túto lokalitu veľmi vhodnou pre každodenný život, ako aj investíciu do turistických prenájmov.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 754 €/m²

Medián podobných ponúk 3 959 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 515 €/m²–4 156 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Seget 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Podobnosť 93 % Seget 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 91 % Seget 243 900 € · 65 m² 3 752 €/m² Podobnosť 90 % Seget 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 88 % Seget 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobnosť 86 % Seget 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Podobnosť 85 % Seget 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Podobnosť 85 % Seget 244 000 € · 65 m² 3 754 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

244 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332027

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 244 000 € · Cena za m²: 3 754 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget (Umag)

Seget je obec v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 178

Zdroj: Wikipedia