Apartmán Seget

Popis nehnuteľnosti

Seget D., penthouse 59 m2 + 47 m2 terasa, novostavba, výhľad na more,
Seget Donji, penthouse 59 m2 + 47 m2 terasa v novej budove, na 3.
poschodie (posledné), juho-severo-západ orientované v pokojnej lokalite v blízkosti centra a 550 m ďaleko od mora a pláže.
Byt má dve spálne, chodba, kúpeľňa, WC, komora, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a veľkú terasu (47 m2) s otvoreným výhľadom na more a okolie.
V byte sú dve vonkajšie parkovacie miesta.
Stavba budovy je vo fáze dokončenia a plánované dokončenie je na jar 2026.
Výborná poloha v blízkosti všetkých zariadení, v blízkosti centra a školy.
Kvalitná konštrukcia (pvc stolárstvo s trojvrstvovými oknami, veľké posuvné steny, podlahové kúrenie v celom byte okrem izieb, klimatizácia, siete proti komárom, kvalitná keramika, atď...).Pre viac informácií kontaktujte agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 089 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 644 €/m²–4 117 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Seget 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % SEGET 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 94 % SEGET 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Podobnosť 93 % SEGET 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Podobnosť 93 % SEGET 244 000 € · 65 m² 3 754 €/m² Podobnosť 93 % SEGET 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnosť 92 % SEGET 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnosť 92 % SEGET 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330096

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget (Umag)

Seget je obec v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 178

Zdroj: Wikipedia