Apartmán Seget

Popis nehnuteľnosti

Penthouse so strešnou terasou 105m2, Seget Donji
Na predaj je dvojizbový penthouse na treťom poschodí bytového domu vo vynikajúcej lokalite v Seget Donji.Byt označený S7, sa nachádza na treťom poschodí budovy s celkom 7 byty.
Byt má celkovú čistú úžitkovú plochu 105,16m2, z ktorej vnútorná plocha bytu je 58,44 m2 a povrch strešnej terasy je 46,72 m2.Byt pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, dodatočného WC, špajzy, priestrannej strešnej terasy, kuchyne, jedálne a obývacej izby.
Byt bude dobre vybavený, s vysoko kvalitnými tesárskymi, proti vlámaniu vstupnými dverami, tromi klimatizáciami, podlahovým kúrením v celom byte, modernými kúpeľňami, roletami s elektrickými výťahmi na všetkých oknách a prípravou na jacuzzi s možnosťou inštalácie za príplatok.
Byt má tiež vonkajšie parkovacie miesto v cene.
Platba sa vykonáva scénicky a v tejto fáze výstavby má budúci majiteľ možnosť prispôsobiť interiérový dizajn a tak prispôsobiť byt osobným želaniam v plnom rozsahu.
Pre viac informácií alebo prehliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 089 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 089 €/m²–4 117 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Seget 400 000 € · 106 m² 3 774 €/m² Podobnosť 84 % SEGET 364 500 € · 90 m² 4 050 €/m² Podobnosť 81 % SEGET 364 500 € · 90 m² 4 050 €/m² Podobnosť 81 % SEGET 378 000 € · 90 m² 4 200 €/m² Podobnosť 81 % SEGET 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnosť 81 % SEGET 364 500 € · 90 m² 4 050 €/m² Podobnosť 81 % SEGET 355 700 € · 87 m² 4 089 €/m² Podobnosť 78 % SEGET 355 700 € · 87 m² 4 089 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #312289 Plocha: 105 m² Izby: 2 Táto varianta 280 000 €
• Apartmán · #312288 Plocha: 63 m² Izby: 2 200 000 €
• Apartmán · #312287 Plocha: 63 m² Izby: 2 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

105 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

312289

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget (Umag)

Seget je obec v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 178

Zdroj: Wikipedia