Apartmán Seget Donji

Popis nehnuteľnosti

Byt na vyvýšenom prízemí, bazén, výťah, garáž, 100 m od mora
Na predaj je byt na najvyššom poschodí novostavby s juhovýchodnou orientáciou, vo výbornej lokalite 100 metrov od mora a pláže.
Budova má výťah, spoločný bazén a možnosť kúpy garážového miesta.
Byt má rozlohu 78 m2 a pozostáva z chodby, dvoch spální, dvoch kúpeľní, otvoreného priestoru obývačky s kuchyňou a jedálňou, úložného priestoru a veľkej krytej terasy s výhľadom na more.
Plocha: byt 70 m2 + krytá terasa 18 m2
K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Navyše, ak chcete garáž, stojí 15 000 EUR.
Pôdorys bytu S3.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 436 €/m²

Medián podobných ponúk 4 173 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 559 €/m²–4 391 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SEGET DONJI 235 000 € · 71 m² 3 310 €/m² Podobnosť 91 % SEGET DONJI 231 000 € · 71 m² 3 254 €/m² Podobnosť 91 % SEGET DONJI 228 000 € · 71 m² 3 211 €/m² Podobnosť 91 % SEGET DONJI 313 690 € · 75 m² 4 183 €/m² Podobnosť 87 % SEGET DONJI 332 592 € · 75 m² 4 435 €/m² Podobnosť 87 % Seget Donji 344 000 € · 82 m² 4 195 €/m² Podobnosť 86 % Seget Donji 351 000 € · 82 m² 4 280 €/m² Podobnosť 86 % Seget Donji 334 000 € · 82 m² 4 073 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 156 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget Donji

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

45915

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 436 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget Donji

Seget Donji je osada pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Nachádza sa západne od Trogiru, ku ktorému pokračuje a predstavuje prirodzené rozšírenie. Administratívne patrí do obce Seget a je jej sídlom. Kultúrne a historické centrum mesta Seget Donji bolo postavené ako typ uzavretého obdĺžnikového sídla.

Počet obyvateľov: 2 530

Zdroj: Wikipedia