Apartmán Seget Donji

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt s výhľadom neďaleko Trogiru
Top ponuky! Na predaj je byt nachádzajúci sa v Seget Donji pri Trogire s obytnou plochou 73.14 m2, umiestnený vo štvrtom poschodí novostavby. Tento byt pozostáva z kuchyne s jedálenským priestorom a priestranného obývačky, troch spální, dvoch kúpeľní a chodby. Z obývacej časti môžete vyjsť na priestranný balkón s rozlohou 18.30 m2, ktorý ponúka úchvatný výhľad na more. Byt má tiež úložný priestor o veľkosti 5 m2, ktorý sa nachádza v suteréne, a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Budova má spoločný bazén. Byt sa nachádza v fantastickej lokalite vďaka blízkosti veľkých turistických miest Trogir a Split, s bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom a množstvom turistických atrakcií, a vďaka blízkosti medzinárodného letiska Split. Tento byt je jedinečnou investičnou príležitosťou, ideálnou pre celoročný pobyt alebo turistický prenájom. Všetky papiere sú v poriadku. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a rezervujte si prehliadku! Možnosť zakúpenia garážového parkovacieho miesta s prirážkou. PRICE: 379.250,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 774 €/m²

Medián podobných ponúk 4 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 017 €/m²–4 308 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SEGET DONJI 358 750 € · 83 m² 4 322 €/m² Podobnosť 86 % SEGET DONJI 313 690 € · 75 m² 4 183 €/m² Podobnosť 77 % SEGET DONJI 332 592 € · 75 m² 4 435 €/m² Podobnosť 77 % SEGET DONJI 279 610 € · 67 m² 4 173 €/m² Podobnosť 71 % Seget Donji 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnosť 69 % Seget Donji 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobnosť 69 % Seget Donji 344 000 € · 82 m² 4 195 €/m² Podobnosť 67 % Seget Donji 351 000 € · 82 m² 4 280 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 146 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

348 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget Donji

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

73 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

139640

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 348 500 € · Cena za m²: 4 774 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget Donji

Seget Donji je osada pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Nachádza sa západne od Trogiru, ku ktorému pokračuje a predstavuje prirodzené rozšírenie. Administratívne patrí do obce Seget a je jej sídlom. Kultúrne a historické centrum mesta Seget Donji bolo postavené ako typ uzavretého obdĺžnikového sídla.

Počet obyvateľov: 2 530

Zdroj: Wikipedia