Apartmán Seget Donji

Popis nehnuteľnosti

Byt na prízemí novostavby, záhrada, tichá lokalita, S2
Predávame byt S2 v prízemí nového domu v Seget Donji pri Trogire, južná orientácia. Byt S2 v prízemí pozostáva z 2 spální, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s obývačkou a balkóna. Byt patrí k záhrade približne 150 m2 a jednej vonkajšej parkovacej miesta. Celý byt má podlahové kúrenie a sú v ňom 3 klimatizačné jednotky, hliníková stolárska výbava. Rozlohy: - vnútorná časť bytu 54,85 m2 - balkón 8,35 m2 - Záhrada cca. 150 m2. Virtuálna prehliadka: https://www.kuula.co/share/collection/7Fbnh?logo=1&card=1&info=0&logosize=140&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.43&thumbs=1 Ceny bytov: - S1 prízemie - 220 000 EUR - S2 prízemie - 250 000 EUR - S3 - prvé poschodie - 200 000 EUR - S4 - 1. poschodie - 200 000 EUR - S5 - druhé poschodie - 200 000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 968 €/m²

Medián podobných ponúk 4 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 017 €/m²–4 034 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Seget Donji 244 900 € · 61 m² 4 015 €/m² Podobnosť 97 % Seget Donji 212 880 € · 53 m² 4 017 €/m² Podobnosť 79 % Seget Donji 212 880 € · 53 m² 4 017 €/m² Podobnosť 79 % Seget Donji 212 880 € · 53 m² 4 017 €/m² Podobnosť 79 % Seget Donji 212 880 € · 53 m² 4 017 €/m² Podobnosť 79 % Seget Donji 212 880 € · 53 m² 4 017 €/m² Podobnosť 79 % Seget Donji 212 880 € · 53 m² 4 017 €/m² Podobnosť 79 % Seget Donji 212 880 € · 53 m² 4 017 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Seget): 2 624 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 € Podľa sadzby obce Seget pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Seget Donji

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

63 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

120405

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 968 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Seget — medián 2 624 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Seget Donji

Seget Donji je osada pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Nachádza sa západne od Trogiru, ku ktorému pokračuje a predstavuje prirodzené rozšírenie. Administratívne patrí do obce Seget a je jej sídlom. Kultúrne a historické centrum mesta Seget Donji bolo postavené ako typ uzavretého obdĺžnikového sídla.

Počet obyvateľov: 2 530

Zdroj: Wikipedia