Apartmán Okrug
Na predaj · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Okrug Gornji, luxusný dvojizbový byt s nádherným výhľadom, prvé poschodie, 88 m2
Mimoriadne luxusný byt v Okrugu Gornjem na ostrove Čiovo, na prvom poschodí menšej bytovej budovy s tromi jednotkami, s 88 m2 čistej obytnej plochy, za cenu 400.000 €. Pozostáva z mimoriadne priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, chodby, dvoch väčších spální, dvoch kúpeľní a komory. Byt má aj komfortnú krytú terasu s nádherným výhľadom na more a je v spoluvlastníctve dlaždeného dvora s rozlohou 145 m2, kde sa dá parkovať.
Budovu zdobí aj prepracované vnútorné mramorové schodisko s nerezovým zábradlím. Byt je postavený podľa najvyšších štandardov a výborne vybavený, nachádza sa tu výkonná centrálna klimatizácia, satelitná a internetová televízia, prvotriedne PVC okná s dvojsklami s roletami a sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách, balkónové zábradlie z brúseného kameňa, kvalitné lamináty v izbách a moderné dlažby v ostatných miestnostiach, výborne vybavené kúpeľne (jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom) a kuchyňa (rúra, umývačka riadu, digestor, sklokeramická varná doska s varnými zónami), špičková tepelná (8 cm polystyrén) a hydroizolácia. Byt je kompletne zariadený, má samostatné vodomery a elektromery a je v procese rozdelenia na bytové jednotky. Je vhodný na získanie úveru, ako aj na uvedenie do prenájmu.
Byt vyžaruje eleganciu a komfort, je mimoriadne priestranný, udržiavaný a v bezchybnom stave, s množstvom priestoru a elegantnou záhradou v okolí domu, skutočne v zjavnom kontraste k modernej výstavbe a bytom. Má všetko potrebné ako na bývanie, tak aj na podnikateľské účely.
Nachádza sa vo veľmi atraktívnej zóne Okrugu Gornjem, 100 metrov od mora a pláže, vo veľmi pokojnom, tichom a upravenom susedstve, so všetkými potrebnými službami na dosah ruky, vrátane historického mesta Trogir a splitského letiska.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S226
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Okrug
410 000 € · 84 m²
4 881 €/m²
Podobnosť 96 %
Okrug
258 000 € · 80 m²
3 225 €/m²
Podobnosť 92 %
Okrug
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnosť 91 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 90 %
Okrug
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 87 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 86 %
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 85 %
Okrug
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2011
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 372689
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Okrug Gornji
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia
