Apartmán Okrug

Na predaj · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 4 545 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Okrug Gornji, luxusný dvojizbový byt s nádherným výhľadom, prvé poschodie, 88 m2
Mimoriadne luxusný byt v Okrugu Gornjem na ostrove Čiovo, na prvom poschodí menšej bytovej budovy s tromi jednotkami, s 88 m2 čistej obytnej plochy, za cenu 400.000 €. Pozostáva z mimoriadne priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, chodby, dvoch väčších spální, dvoch kúpeľní a komory. Byt má aj komfortnú krytú terasu s nádherným výhľadom na more a je v spoluvlastníctve dlaždeného dvora s rozlohou 145 m2, kde sa dá parkovať. Budovu zdobí aj prepracované vnútorné mramorové schodisko s nerezovým zábradlím. Byt je postavený podľa najvyšších štandardov a výborne vybavený, nachádza sa tu výkonná centrálna klimatizácia, satelitná a internetová televízia, prvotriedne PVC okná s dvojsklami s roletami a sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách, balkónové zábradlie z brúseného kameňa, kvalitné lamináty v izbách a moderné dlažby v ostatných miestnostiach, výborne vybavené kúpeľne (jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom) a kuchyňa (rúra, umývačka riadu, digestor, sklokeramická varná doska s varnými zónami), špičková tepelná (8 cm polystyrén) a hydroizolácia. Byt je kompletne zariadený, má samostatné vodomery a elektromery a je v procese rozdelenia na bytové jednotky. Je vhodný na získanie úveru, ako aj na uvedenie do prenájmu. Byt vyžaruje eleganciu a komfort, je mimoriadne priestranný, udržiavaný a v bezchybnom stave, s množstvom priestoru a elegantnou záhradou v okolí domu, skutočne v zjavnom kontraste k modernej výstavbe a bytom. Má všetko potrebné ako na bývanie, tak aj na podnikateľské účely. Nachádza sa vo veľmi atraktívnej zóne Okrugu Gornjem, 100 metrov od mora a pláže, vo veľmi pokojnom, tichom a upravenom susedstve, so všetkými potrebnými službami na dosah ruky, vrátane historického mesta Trogir a splitského letiska. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S226

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 545 €/m²
Medián podobných ponúk 3 588 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 163 €/m²–3 936 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Okrug
Okres
Okrug Gornji
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21223
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
2
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2011
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
372689

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Okrug, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje