Apartmán Meje

Popis nehnuteľnosti

Split, Meje, luxusný penthouse so súkromným bazénom
Split, Meje - luxusný novostavba projekt v elitnej lokalite, len sto metrov od mora.
Budova sa rozprestiera na štyroch poschodiach; tri poschodia plus nadstavba s bazénom - celkom 8 apartmány spojené výťahom a vnútorným schodiskom.
Uzavretá časť bytu je 107
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 185.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 738415
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-meje-luxury-penthouse-s-private-pool/738415/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 14 458 €/m²

Medián podobných ponúk 6 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +118,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 028 €/m²–8 833 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Meje 950 000 € · 177 m² 5 367 €/m² Podobnosť 93 % Meje 1 550 000 € · 169 m² 9 172 €/m² Podobnosť 93 % Meje 1 860 000 € · 169 m² 11 006 €/m² Podobnosť 93 % Meje 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 % Meje 1 350 000 € · 175 m² 7 714 €/m² Podobnosť 90 % Meje 900 000 € · 176 m² 5 114 €/m² Podobnosť 89 % Split 385 000 € · 162 m² 2 377 €/m² Podobnosť 85 % Split 1 460 000 € · 161 m² 9 068 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 830 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

2 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Meje

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

166 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

293950

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 14 458 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia