Apartmán Meje

Popis nehnuteľnosti

***Splt, Meje- byt 119m2-predaj***
Zprostredkovávame predaj trojizbového dvojposchodového bytu v Splitu, v oblasti Meje. V prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývačka a kúpeľňa s celkovou čistou plochou 50.25 m2 a balkónom na juhozápade (čistá plocha 10.32 m2). V prvom poschodí je vstupná chodba, šatník, tri spálne a kúpeľňa s celkovou čistou plochou 48.17 m2 a balkónom na juhozápade (čistá plocha 10.32 m2). Celková čistá plocha obytného priestoru je 98.42 m2 a celková čistá plocha balkónov je 20.64 m2. Môže byť využitý na súkromné bývanie a zároveň je vynikajúcou investíciou pre turistické účely. Vlastníctvo 1/1, bez ťarch. Cena nie je pevná. Pre podrobnejšie informácie kontaktujte kanceláriu. 21stCENTURY - profesionálny prístup & overené nehnuteľnosti POZNÁMKA: Provizia kancelárie pre kupujúceho: 3% [email protected] [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 193 €/m²

Medián podobných ponúk 6 627 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 808 €/m²–7 719 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Meje 1 190 000 € · 113 m² 10 531 €/m² Podobnosť 90 % Meje 1 200 000 € · 133 m² 9 023 €/m² Podobnosť 88 % Meje 1 350 000 € · 133 m² 10 150 €/m² Podobnosť 88 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnosť 86 % Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Podobnosť 84 % Firule 890 000 € · 115 m² 7 739 €/m² Podobnosť 84 % Duilovo 504 888 € · 115 m² 4 390 €/m² Podobnosť 84 % Žnjan 849 000 € · 112 m² 7 580 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 595 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Meje

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

119 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

105630

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 193 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia