Apartmán Lučac

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 574 000 € 7 086 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, moderný dvojizbový byt, v centre mesta s veľkou záhradou
Exkluzívny predajSplit - prémiový projekt bytov v blízkosti centra mesta!Ihneď bývania s kompletnou dokumentáciou a konceptom "na kľúč".Byt S1 má čistú úžitkovú plochu 81.68 m2 a nachádza sa na prízemí.
Skladá sa zo vstupnej haly, obývacej izby s jedálenským kútom a otvorenej kuchyne, dvoch priestranných spální, dvoch moderných kúpeľní s uzavretým priestorom 66.3 m2 a veľkej záhradnej plochy 153.8 m2, ktorá dáva atmosféru rodinného domu.
Elektromotory pre žalúzie navyše poskytujú praktickosť a luxus.Spoločné priestory sú vybavené výťahom Otis, schodiskom lemovaným kameňom a keramikou 1.
Triedy.Výhody umiestnenia: Blízkosť ku všetkým zariadeniam potrebným pre kvalitný život, vrátane materskej školy, obchodov, ošetrovne, lekárne, pláží a reštaurácií a tesnej blízkosti centra Splitu.Dodatočné informácie: Energetický certifikát A + zaisťuje najvyššiu energetickú účinnosť.
Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú luxus, pohodlie a pohodlie v jednej z najvyhľadávanejších častí Splitu!
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadok, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 180.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 792338
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-moderan-dvosoban-stan-u-centru-grada-s-big-garden/792338/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 086 €/m²

Medián podobných ponúk 6 238 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 444 €/m²–6 889 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnosť 100 %

Sirobuja 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Podobnosť 87 %

Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Podobnosť 86 %

Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnosť 85 %

Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Podobnosť 85 %

Mejaši 420 000 € · 78 m² 5 385 €/m² Podobnosť 83 %

Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnosť 83 %

Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

Doplňujúce informácie

Cena: 574 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Lučac
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 2
Energetická trieda: A+
ID inzerátu: 293508

Čo AI našla v popise

Klimatizácia: ✓
Výťah: ✓
Záhrada: ✓
Podlahové kúrenie: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 574 000 € · Cena za m²: 7 086 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.