Apartmán Lovret

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 99 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 499 000 € 5 040 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Lovret, vynikajúci dvojizbový byt o rozlohe 99 m²
Split, Lovret, vynikajúci dvojizbový byt 99 m2.
Nachádza sa na prízemí krásne udržiavanej budovy.
Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Splite - Lovret, len pár minút chôdze od centra mesta.Základné charakteristiky: Oblasť: 99 m2Vysoké stropy, svetlé a vzdušné
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 605 9966.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 199476
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-lovret-excellent-two-room-stan-povrsine-99-m2/199476/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 040 €/m²

Medián podobných ponúk 6 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 839 €/m²–7 583 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovret 770 000 € · 92 m² 8 370 €/m² Podobnosť 88 %

Duilovo 432 173 € · 99 m² 4 365 €/m² Podobnosť 87 %

Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnosť 86 %

Split 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnosť 86 %

Manuš 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 86 %

Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnosť 82 %

Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnosť 82 %

Varoš 880 000 € · 94 m² 9 362 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 499 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Lovret
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 99 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 350417

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 040 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.