Apartmán Kocunar

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 270 000 € 3 971 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Mosećka ulica, dvojizbový byt na výbornom mieste
SPLIT, KOCUNAR – MOSEĆKA STREET, funkčný dvojizbový byt celková plocha 68,23 m², blízko všetkých dôležitých vybavení potrebných pre príjemný každodenný život. Byt sa nachádza na najvyššom, štvrtom poschodí budovy bez výťahu a skladá sa z vstupnej chodby, kúpeľne, dvoch izieb orientovaných na sever Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 91 2300 185. Viac na Eurovilla.hr, ID: 497020 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-mosecka-ulica-dvosoban-stan-na-odlicnoj-lokaciji/497020/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 971 €/m²

Medián podobných ponúk 6 073 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 104 €/m²–6 748 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOCUNAR 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 90 %

Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnosť 83 %

Lovret 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnosť 81 %

Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnosť 81 %

Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Podobnosť 81 %

Grad 650 000 € · 74 m² 8 784 €/m² Podobnosť 78 %

Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobnosť 78 %

SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 270 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Kocunar
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 68 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 358957

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.