Apartmán Kocunar

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 50 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 350 000 € 7 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Kocunár, výborný 1-izbový byt na investíciu alebo bývanie

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 991 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 892 €/m²–6 492 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žnjan 372 700 € · 48 m² 7 765 €/m² Podobnosť 83 %

Visoka 299 000 € · 50 m² 5 980 €/m² Podobnosť 82 %

Split 360 000 € · 50 m² 7 200 €/m² Podobnosť 82 %

Duilovo 259 475 € · 53 m² 4 896 €/m² Podobnosť 81 %

Duilovo 238 117 € · 53 m² 4 493 €/m² Podobnosť 81 %

Duilovo 254 125 € · 53 m² 4 795 €/m² Podobnosť 81 %

Visoka 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobnosť 80 %

Visoka 307 000 € · 49 m² 6 265 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Kocunar
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 50 m²
Izby: 1
Kúpeľne: 1
Energetická trieda: B
ID inzerátu: 295180

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓
Balkón: ✓
Výťah: ✓
Výťah: ✓
Zariadené: ✓
Zariadené: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Parkovacie miesta: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.