Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Budova C, C2 dvojizbový byt, 1. poschodie
Krásny dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí, s dvoma spálňami, jednou kúpeľňou a obývacou časťou a terasou o rozlohe 6.94 m2 južnej orientácie. Vaša súkromná oáza pokoja sa nachádza v tichej časti Kaštela, medzi Kaštela a Kaštela. Izby sú priestranné a naplnené svetlom, pričom veľké sklenené plochy s antracitovým drevom podčiarkujú moderný charakter každého domova. Cíťte pokoj, bezpečie a komfort vo vašom novom domove pri mori, blízko Splitu a Trogiru.Voľné parkovacie miesto zahrnuté v cene.Dokončenie prác 3/2027, nastúpenie 6/2027Pre viac informácií ma, prosím, kontaktujte s dôverou.Marija FabjanacAgentka s licenciou GSM: +385 98 422 393Mail: marija.fabjane@[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 472 €/m²

Medián podobných ponúk 3 675 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +48,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 462 €/m²–3 824 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštela 197 246 € · 54 m² 3 653 €/m² Podobnosť 91 % Kaštela 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnosť 90 % Kaštela 204 000 € · 55 m² 3 709 €/m² Podobnosť 86 % Kaštela 204 000 € · 55 m² 3 709 €/m² Podobnosť 86 % Kaštela 178 712 € · 51 m² 3 504 €/m² Podobnosť 86 % Kaštela 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnosť 84 % Kaštela 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Podobnosť 84 % Kaštela 215 000 € · 62 m² 3 468 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 32 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

53 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332196

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia