Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

K.Lukšić, 2-izbový komfortný byt 95,45 m2, podkrovie, 3 balkóny, na predaj
Kaštel Lukši, dvojizbový byt 95,45 m2, v podkroví obytného domu orientácie juhovýchodne s panoramatickým výhľadom na záliv.
Skladá sa z obývacej izby a jedálne, kuchyne, dvoch izieb, WC a kúpeľne, chodby a troch balkónov, celkovej plochy 95,45 m2.
9kmSplit cca.15kmwww.biliskov.com - ID: 15775

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 905 €/m²

Medián podobných ponúk 3 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 159 €/m²–3 706 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 300 000 € · 95 m² 3 158 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELA 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELA 220 000 € · 90 m² 2 444 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELA 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Podobnosť 94 % KAŠTELA 278 000 € · 101 m² 2 752 €/m² Podobnosť 94 % KAŠTELA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobnosť 92 % KAŠTELA 323 000 € · 98 m² 3 296 €/m² Podobnosť 92 % KAŠTELA 325 000 € · 95 m² 3 421 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

276 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

95 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331045

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 276 000 € · Cena za m²: 2 905 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia