Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj v Kaštel Stari
NA PREDAJ NEW BUILDING 71,78 m2, TERRACE 18 m2, 3 LOŽNICE, 2 EXTERNÁLNE PARKOVACIE PLACESNa predaj priestranný a funkčný byt v novostavbe s celkovou obytnou plochou 71,78 m2, s veľkou terasou 18 m2, ideálny pre vonkajšie potešenie po celý rok. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite
Vzhľadom na svoju vynikajúcu polohu a dispozíciu je nehnuteľnosť vhodná aj na turistické účely.Základné vlastnosti: 71,78 m2 obytná plocha Terasa 18 m2 3 spálne Obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou (koncept otvoreného priestoru) Kúpeľňa + ďalšie WC (v závislosti od výberu pôdorysu) 2 vonkajšie parkovacie miesta Nová konštrukcia Možnosť výberu moderného plánovača mesta
Budúci majitelia sú schopní prispôsobiť interiér podľa vlastných želaní, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investíciu do turistických prenájmov. Pre viac informácií a rezerváciu nás kontaktujte s dôverou.Dijana JerončiReal Estate Agent: +385993268610

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 014 €/m²

Medián podobných ponúk 3 643 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 454 €/m²–3 861 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštela 278 000 € · 72 m² 3 861 €/m² Podobnosť 99 % Kaštela 252 600 € · 71 m² 3 558 €/m² Podobnosť 95 % Kaštela 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnosť 90 % Kaštela 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnosť 90 % Kaštela 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnosť 88 % Kaštela 217 000 € · 66 m² 3 288 €/m² Podobnosť 88 % Kaštela 238 360 € · 69 m² 3 454 €/m² Podobnosť 87 % Kaštela 330 000 € · 70 m² 4 714 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

71 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331009

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia