Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Kaštel stari*** dvojizbový apartmán na druhom poschodí, 53,11 m2 + 9,77 m2!
Na predaj ponúkame dvojizbový byt na druhom poschodí bytového domu vo výstavbe v Kaštel Stari.
Kód bytu je "S4".
Byt sa skladá z chodby, dvoch spální, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a priestrannej krytej terasy.
Vnútorný priestor bytu je 53.11 m2 a terasa je 9.77 m2.
Konštrukcia začína na začiatku 2026.
rok, a termín dokončenia je 18 mesiacov od začiatku výstavby.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Byt bude vybavený keramickou dlažbou v hodnote až 25.00 / m2, rovnako ako klimatizácia v obývacej izbe a všetky spálne.
Podlahové kúrenie bude inštalované v kúpeľni, zatiaľ čo sanitárne vybavenie bude stáť až do 1.500,00.
Všetky vonkajšie otvory budú vybavené sieťami proti komárom a elektrickými uzávermi.
Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 175 €/m²

Medián podobných ponúk 3 657 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 455 €/m²–3 782 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 220 000 € · 63 m² 3 492 €/m² Podobnosť 100 % KAŠTELA 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Podobnosť 100 % KAŠTELA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 97 % KAŠTELA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 97 % KAŠTELA 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % KAŠTELA 241 604 € · 63 m² 3 835 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELA 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 94 % KAŠTELA 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #318719 Plocha: 63 m² Izby: 2 Táto varianta 200 000 €
• Apartmán · #318717 Plocha: 63 m² Izby: 2 200 000 €
• Apartmán · #318718 Plocha: 73 m² Izby: 3 220 000 €
• Apartmán · #318716 Plocha: 73 m² Izby: 3 220 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318719

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 175 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia