Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, 4-izbový byt 80 m2 so záhradou 100 m2
Ponúkame na predaj 3-spálňový byt s obývacou izbou a veľkou záhradou v novej budove.
Byt má celkom 80 m2, a veľká záhrada, ktorá obklopuje byt má takmer 100 m2.
Byt sa skladá z troch spální, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch kúpeľní, chodby a veľkej záhrady - záhrady.
podlahové vykurovanie je inštalované v celom byte.
Boli vykonané prípravy na možnú výstavbu vonkajšieho bazéna a ďalšieho sanitárneho zariadenia.
V byte sú parkovacie miesta 2.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpisom sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je základom pre všetky ďalšie akcie súvisiace s predajom, a to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok agentúry je 3% + DPH a je spoplatnený po uzavretí kúpnej zmluvy.
*Uvedomte si, že bude zodpovedané len celé meno, telefónne číslo/e-mailová adresa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 661 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 391 €/m²–3 919 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 308 000 € · 78 m² 3 949 €/m² Podobnosť 98 % KAŠTELA 255 000 € · 83 m² 3 072 €/m² Podobnosť 97 % KAŠTELA 289 940 € · 76 m² 3 815 €/m² Podobnosť 96 % KAŠTELA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 96 % KAŠTELA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 96 % KAŠTELA 290 901 € · 74 m² 3 931 €/m² Podobnosť 93 % KAŠTELA 283 442 € · 74 m² 3 830 €/m² Podobnosť 93 % KAŠTELA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 48 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

314123

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia