Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt na druhom poschodí 71,78 m2 s 2 parkovacími miestami
Apartmán S3 sa nachádza na druhom poschodí budovy a má celkovú čistú úžitkovú plochu 71.78m2, z ktorej vnútorná plocha bytu je 62.66m2 a plocha terasy 9,12m2.
Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, chodby, špajze, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a terasou.
Orientácia bytu juho-západ-sever.Jeho patria do dvoch vonkajších parkovacích miest.Konštrukcia prebieha vo vynikajúcej lokalite pri starej ceste v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebné pre každodenný život, ako sú obchody, základná škola, ošetrovňa, lekáreň, pláž, stravovacie zariadenia, mäsiarstvo...
) Vzdialenosť len päť minút chôdze od prvej beach.For viac informácií alebo prehliadka nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 014 €/m²

Medián podobných ponúk 3 662 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 456 €/m²–3 861 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnosť 99 % KAŠTELA 252 600 € · 71 m² 3 558 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnosť 90 % KAŠTELA 278 000 € · 72 m² 3 861 €/m² Podobnosť 89 % KAŠTELA 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnosť 88 % KAŠTELA 217 000 € · 66 m² 3 288 €/m² Podobnosť 88 % KAŠTELA 303 000 € · 72 m² 4 208 €/m² Podobnosť 86 % KAŠTELA 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

• Apartmán · #312296 Plocha: 71 m² Izby: 2 Táto varianta 285 000 €
• Apartmán · #312295 Plocha: 72 m² Izby: 2 275 000 €
• Apartmán · #312293 Plocha: 93 m² Izby: 3 330 000 €
• Apartmán · #312302 Plocha: 107 m² Izby: 3 385 000 €
• Apartmán · #312303 Plocha: 177 m² Izby: 3 450 000 €
• Apartmán · #312299 Plocha: 180 m² Izby: 3 450 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

71 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312296

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia