Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Nekretnine Kaštela - Krásny dvojizbový byt s výhľadom, priamo nad morom a plážou, na predaj
S potešením vám ponúkame skutočne nádherný apartmán, ktorý sa nachádza v ideálnej polohe nad malebným modrým morom a očarujúcou plážou. Tento vkusne zariadený a vzdušný dvojizbový apartmán je ideálnym útočiskom pre dovolenku aj celoročné bývanie.
Tento byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu a má rozlohu približne 71 m2, s pohodlným vnútorným priestorom o rozlohe 69 m2 a krásnou terasou o rozlohe takmer 7 m2. Interiér zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s otvoreným pôdorysom, kuchyňu a jedáleň, dve spálne, kúpeľňu, toaletu, praktický úložný priestor a príjemnú terasu s prístupom z jednej zo spální.
Tento vzdušný apartmán je elegantne zariadený, klimatizovaný a vybavený modernými spotrebičmi a je vynikajúcou nehnuteľnosťou na prenájom turistom aj na osobné použitie, či už na letnú dovolenku alebo dlhší pobyt. Hoci budova nemá vyhradené parkovacie miesta pre obyvateľov, v okolí budovy a v jej okolí je dostatok miest na parkovanie áut.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 155 €/m²

Medián podobných ponúk 3 662 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 468 €/m²–3 915 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnosť 100 % KAŠTELA 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnosť 99 % KAŠTELA 252 600 € · 71 m² 3 558 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnosť 91 % KAŠTELA 278 000 € · 72 m² 3 861 €/m² Podobnosť 89 % KAŠTELA 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnosť 88 % KAŠTELA 217 000 € · 66 m² 3 288 €/m² Podobnosť 88 % KAŠTELA 303 000 € · 72 m² 4 208 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 43 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

71 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

242708

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 155 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia