Apartmán Kaštel Gomilica

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán s výhľadom na more
Na predaj je trojizbový byt s otvoreným výhľadom na more a Split v novom objekte v Kaštel Gomilica. Budova sa nachádza na mimoriadne atraktívnej pozícii v Gomilici, len 10 minút chôdze od prvej pláže. Byt je priestranný a vhodný pre rodinu, ale aj pre turistiku vďaka svojej mimoriadne atraktívnej polohe. V blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre život (škola, obchody, ihrisko atď.). Okrem toho sa budova nachádza blízko pripojenia na rýchlu cestu do Kaštela-Split. Letisko je vzdialené 15 minút jazdy autom a takisto aj mesto Split. Dostupný byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a celková plocha je 103.9 m2 (vrátane všetkých hlavných, bočných izieb a parkovacieho miesta). Byt má samostatný vstup a priestor je navrhnutý podľa princípu otvoreného priestoru. Dokončenie výstavby a bývania je plánované na jeseň 2023 a v súčasnej fáze má zákazník možnosť vybrať si usporiadanie podláh, keramiku a sanitárne vybavenie. Byt obsahuje: - obývačka s kuchyňou a jedálňou - tri spálne - dve kúpeľne - veľká loggia 9,84 m2 - skladová miestnosť v suteréne 11,25 m2 Ak chcete vidieť túto nehnuteľnosť, prosím, zavolajte: +385 97 603 4321 (Whats up/ Viber) Agent Iva Custom ID: 421

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 107 €/m²

Medián podobných ponúk 3 948 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 278 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštel Gomilica 395 000 € · 99 m² 3 990 €/m² Podobnosť 96 % Kaštel Gomilica 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Podobnosť 93 % Kaštel Gomilica 368 000 € · 118 m² 3 119 €/m² Podobnosť 86 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobnosť 83 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobnosť 83 % Kaštel Gomilica 390 000 € · 117 m² 3 333 €/m² Podobnosť 82 % Kaštel Kambelovac 409 000 € · 95 m² 4 305 €/m² Podobnosť 79 % Kaštel Kambelovac 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštel Gomilica

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

103 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

149857

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica je osada v meste Kaštela v Dalmácii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 811

Zdroj: Wikipedia