Apartmán Jelsa

Popis nehnuteľnosti

Hvar, Jelsa, jednoizbový apartmán vo výstavbe, čistá úžitková plocha 45,90 m²
Hvar, Jelsa, jednoizbový byt vo výstavbe sa nachádza v suteréne malého bytového podnikania building.The plocha uzavretej časti je 45.9 m2.It je rozdelená do kuchyne s jedálňou, spálňou a kúpeľňou.Vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v cene.Apartment v Jelsa nie je len investícia do nehnuteľností,
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 615 6253.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 610771
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/hvar-jelsa-one-room-stan-u-gradnja-net-beneficiaries-45-90-m2/610771/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 444 €/m²

Medián podobných ponúk 5 965 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 500 €/m²–6 415 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelsa 340 000 € · 52 m² 6 538 €/m² Podobnosť 85 % Jelsa 340 000 € · 52 m² 6 538 €/m² Podobnosť 85 % Jelsa 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnosť 78 % Jelsa 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnosť 78 % Ivan Dolac 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnosť 76 % Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobnosť 76 % Jelsa 300 000 € · 57 m² 5 263 €/m² Podobnosť 74 % JELSA 340 000 € · 53 m² 6 415 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jelsa

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

45 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

337444

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 5 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelsa

Jelsa je mesto v Chorvátsku, na ostrove Hvar, sídlo rovnomennej obce (opina) v rámci župy Split-Dalmácia.

Počet obyvateľov: 3 501

Zdroj: Wikipedia