Apartmán Jelsa

Popis nehnuteľnosti

Hvar, Jelsa, Apartmán, S 6
V Jelsa na Hvar, na povrchu pozemku 7,000 m2, dedina s 12 luxusné mestské vily pre individuálny predaj a 2 budov s 12 byty je postavený.
Obec sa nachádza 250 m od mora a centra mesta.
Objekt A s 6 byty budú postavené na povrchu pozemku 718,07 m2.V konštrukcii budovy sú použité špičkové materiály a uplatňujú vysoký štandard výstavby.Budova bude postavená v troch poschodiach (prízemie, 1 podlahy a 2 podlahy) s plochou strechou a izoláciou steny je z kúpeľne do obývacej izby.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 99 400 6073.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 449598
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/hvar-jelsa-apartment-s-6/449598/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 250 €/m²

Medián podobných ponúk 5 442 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 158 €/m²–6 045 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobnosť 100 % Jelsa 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnosť 98 % Jelsa 300 000 € · 57 m² 5 263 €/m² Podobnosť 90 % Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobnosť 88 % Jelsa 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnosť 87 % Jelsa 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnosť 87 % JELSA 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Podobnosť 85 % JELSA 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jelsa

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

296523

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelsa

Jelsa je mesto v Chorvátsku, na ostrove Hvar, sídlo rovnomennej obce (opina) v rámci župy Split-Dalmácia.

Počet obyvateľov: 3 501

Zdroj: Wikipedia