Apartmán Jelsa
Na predaj · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v dome v prvom rade pri mori
Predmetom predaja je prízemie a celý prvý poschodie atraktívneho domu nachádzajúceho sa v Bašine, v prvej rade pri mori.
Dom sa nachádza priamo pri mori, čo umožňuje majiteľom zakotviť loď tesne pod domom a vychutnať si jedinečnú blízkosť k pláži a krásny výhľad na more, ktorý sa rozprestiera z terás a balkónov.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť pri mori a zároveň si užívať súkromie a potenciál pre ďalší rozvoj.
Prízemie domu tvorí priestranná pivnica s rozlohou 21.30 m2 a malý nevybavený sklad o rozlohe 4.75 m2, zatiaľ čo na prvom poschodí sú dva apartmány, ktoré spolu tvoria 53.15 m2 užitočnej uzavretej plochy.
Každý apartmán je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemný pobyt počas celého roka.
Na prvom poschodí sa nachádza aj krytá terasa s rozlohou 8.60 m2 a odkrytá terasa s rozlohou 23.00 m2, obe s krásnym výhľadom na more, ideálne na oddych a vychutnávanie panorámy.
Okrem toho je na prvom poschodí nevybavený zadný priestor o rozlohe 64.75 m2, ktorý ešte nie je vyplnený alebo obkladaný dlažbou, ale ponúka výnimočný potenciál na rozšírenie obytného priestoru a možnosť úpravy na veľký, krásny apartmán s veľkou terasou.
Vedľa domu sa nachádza priestranná záhrada o rozlohe 165.75 m2, ideálna na oddych alebo úpravu záhradného priestoru, ako aj dve odkryté parkovacie miesta.
Je potrebné poznamenať, že na druhom poschodí domu sa stále nachádzajú dva apartmány, ktoré nie sú predmetom predaja.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
JELSA
240 000 € · 135 m²
1 778 €/m²
Podobnosť 95 %
Jelsa
655 000 € · 114 m²
5 746 €/m²
Podobnosť 80 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Podobnosť 75 %
Vrboska
455 000 € · 113 m²
4 027 €/m²
Podobnosť 71 %
Vrboska
417 000 € · 104 m²
4 010 €/m²
Podobnosť 64 %
ZAVALA
280 000 € · 153 m²
1 830 €/m²
Podobnosť 64 %
JELSA
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Podobnosť 63 %
JELSA
290 000 € · 174 m²
1 667 €/m²
Podobnosť 61 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Jelsa
- Okres
- Jelsa
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21465
- Obytná plocha
- 135 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 282176
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 704 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Jelsa
Jelsa je mesto v Chorvátsku, na ostrove Hvar, sídlo rovnomennej obce (opina) v rámci župy Split-Dalmácia.
Počet obyvateľov: 3 501
Zdroj: Wikipedia
