Apartmán Jelsa
Na prodej · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Apartmán v domě v první řadě u moře
Předmětem prodeje je přízemí a celé první patro atraktivního domu se nachází v Bašině, první řadě k moři.
Dům se nachází přímo u moře, což umožňuje majitelům svázat loď těsně pod domem a vychutnat si jedinečnou blízkost pláže a krásný výhled na moře, který sahá od teras a balkonů.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí žít u moře a zároveň se těší soukromí a potenciál pro další rozvoj.
V přízemí domu se skládá z prostorného suterénu 21.30 m2 a malé nezařízené úložiště 4.75 m2, zatímco v prvním patře jsou dva byty, které dohromady tvoří 53.15 m2 užitečný uzavřený prostor.
Každý apartmán je vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
První patro má také krytou terasu 8.60 m2 a nekrytou terasu 23.00 m2, a to jak s krásným výhledem na moře, ideální pro relaxaci a užívat si panorama.
Kromě toho se v prvním patře nachází nezařízená zadní část 64.75 m2, která ještě není spárovaná ani dlážděná, ale nabízí výjimečný potenciál pro rozšíření obytného prostoru a možnost adaptace do velkého, krásného bytu s velkou terasou.
Vedle domu je prostorná zahrada 165.75 m2, ideální pro odpočinek nebo uspořádání zahradního prostoru, stejně jako dvě nekrytá parkovací místa.
Je třeba poznamenat, že ve druhém patře domu jsou ještě dva byty, které nejsou předmětem prodeje.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
JELSA
240 000 € · 135 m²
1 778 €/m²
Podobnost 95 %
Jelsa
655 000 € · 114 m²
5 746 €/m²
Podobnost 80 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Podobnost 75 %
Vrboska
455 000 € · 113 m²
4 027 €/m²
Podobnost 71 %
Vrboska
417 000 € · 104 m²
4 010 €/m²
Podobnost 64 %
ZAVALA
280 000 € · 153 m²
1 830 €/m²
Podobnost 64 %
JELSA
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Podobnost 63 %
JELSA
290 000 € · 174 m²
1 667 €/m²
Podobnost 61 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Jelsa
- Okres
- Jelsa
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21465
- Obytná plocha
- 135 m²
- Pokoje
- 3
- ID inzerátu
- 282176
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- První řada k moři
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 704 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 135 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Jelsa
Jelsa je vesnice a opčina chorvatské Splitsko-dalmatské župy. Leží na severu ostrova Hvar na břehu Hvarského průlivu. V roce 2011 žilo v Jelse samotné 1 801 stálých obyvatel, v celé opčině pak 3 582 stálých obyvatel, 95,81 % z nich byli Chorvati.
Počet obyvatel: 3 501
Zdroj: Wikipedia
