Apartmán Jelsa

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne apartmány v Jelse Building #1
V Jelse na Hvaru na pozemku o rozlohe 718 m2 sa stavia dva obytné domy s 12 apartmánmi. Apartmány budú od 55 m2 do 64 m2. Naša kancelária, nachádzajúca sa len 150 metrov od staveniska, poskytuje prístup k aktuálnym informáciám a novým fotografiám o prebiehajúcej výstavbe. Okrem toho ponúkame najnižšiu províziu v porovnaní s ostatnými agentúrami, ktoré túto nehnuteľnosť predávajú. Všetky apartmány majú jednu spálňu, ako môžete vidieť v pôdorysoch, a ceny sú:Pre dva apartmány v prízemí 310,000Pre dva apartmány na prvom poschodí a dva na druhom poschodí 330,000 Budovy majú tri poschodia s plochou neprepustnou strechou, izoláciu z kamenných vlákien hrubú 10 cm a keramickú fasádu. V priebehu výstavby sa používajú kvalitné materiály a stavebné štandardy. Interiér bude vybavený keramickými dlaždicami s podlahovým kúrením v kúpeľniach a v obytných priestoroch bude inštalované invertorové inteligentné klimatizovanie. Osobitný dôraz bude kladený na starostlivé záhradnícke usporiadanie. Očakávané dokončenie výstavby a odovzdanie je na začiatku roku 2025. Budova nad budovou #1: Budova #2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 439 €/m²

Medián podobných ponúk 5 442 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 185 €/m²–6 045 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jelsa 300 000 € · 57 m² 5 263 €/m² Podobnosť 90 % Jelsa 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Podobnosť 90 % JELSA 340 000 € · 57 m² 5 965 €/m² Podobnosť 90 % Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobnosť 89 % Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobnosť 88 % Jelsa 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnosť 88 % Jelsa 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnosť 87 % Jelsa 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jelsa

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

57 m²

Veľkosť pozemku

48 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

257615

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 5 439 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m² · Veľkosť pozemku: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jelsa

Jelsa je mesto v Chorvátsku, na ostrove Hvar, sídlo rovnomennej obce (opina) v rámci župy Split-Dalmácia.

Počet obyvateľov: 3 501

Zdroj: Wikipedia