Apartmán Jelsa

Popis nemovitosti

Exkluzivní apartmány v Jelse Building #1
V Jelsa na Hvaru na pozemku 718 m2 jsou ve výstavbě dvě obytné budovy s byty 12.
Apartmány budou od 55 m2 do 64 m2.
Naše kancelář, která se nachází pouhých 150 metrů od staveniště, poskytuje přístup k aktuálním informacím a novým fotografiím o probíhající výstavbě.
Kromě toho nabízíme nejnižší provizi ve srovnání s jinými agenturami, které prodávají tuto nemovitost.
Všechny apartmány mají jednu ložnici, jak můžete vidět na půdorysu, a ceny jsou:Pro dva apartmány v přízemí 310,000Pro dva apartmány v prvním patře a dva ve druhém patře 330,000
Budovy na třech podlažích s plochou nepropustnou střechou mají izolaci z kamenné vlny 10 cm tlusté a keramickou fasádu.
Vysoce kvalitní materiály a stavební standardy jsou používány v celém procesu výstavby.
Interiér se bude pochlubit keramickou dlažbou s podlahovým vytápěním v koupelnách a v obytných oblastech bude instalován invertor inteligentní klimatizace.
Zvláštní důraz bude kladen na pečlivé zahradnické uspořádání.
Očekávané dokončení stavby a předání je v raném 2025.
rok, poskytuje zákazníkům možnost přispět individuální řešení designu a detaily do svého nového domova.Budování nad budovou # 1: Budova # 2

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 439 €/m²

Medián podobných nabídek 5 442 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 185 €/m²–6 045 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Jelsa 300 000 € · 57 m² 5 263 €/m² Podobnost 90 % Jelsa 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Podobnost 90 % JELSA 340 000 € · 57 m² 5 965 €/m² Podobnost 90 % Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobnost 89 % Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobnost 88 % Jelsa 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnost 88 % Jelsa 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnost 87 % Jelsa 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Jelsa pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Jelsa

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

57 m²

Velikost pozemku

48 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

257615

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 5 439 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m² · Velikost pozemku: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jelsa

Jelsa je vesnice a opčina chorvatské Splitsko-dalmatské župy. Leží na severu ostrova Hvar na břehu Hvarského průlivu. V roce 2011 žilo v Jelse samotné 1 801 stálých obyvatel, v celé opčině pak 3 582 stálých obyvatel, 95,81 % z nich byli Chorvati.

Počet obyvatel: 3 501

Zdroj: Wikipedia