Apartmán Hvar

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v meste Hvar
Tento atraktívny duplexový byt, nachádzajúci sa blízko centra mesta Hvar, ponúka 95 m2 vnútorného obytného priestoru. V prvom poschodí je obývačka, kuchyňa a kúpeľňa, zatiaľ čo v druhom poschodí sú tri spálne a ďalšia kúpeľňa. Byt má tiež 10 m2 terás a 10 m2 úložného priestoru, spolu s príslušným parkovacím miestom. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť túto dobre situovanú a priestrannú nehnuteľnosť v srdci Hvaru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 789 €/m²

Medián podobných ponúk 4 233 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 235 €/m²–4 574 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HVAR 455 400 € · 100 m² 4 554 €/m² Podobnosť 95 % HVAR 452 000 € · 100 m² 4 520 €/m² Podobnosť 95 % HVAR 377 000 € · 81 m² 4 654 €/m² Podobnosť 85 % HVAR 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnosť 85 % HVAR 370 800 € · 80 m² 4 635 €/m² Podobnosť 84 % HVAR 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnosť 84 % HVAR 645 000 € · 111 m² 5 811 €/m² Podobnosť 83 % HVAR 644 000 € · 111 m² 5 802 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

ID inzerátu

238200

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 789 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia