Apartmán Duilovo

Popis nehnuteľnosti

Split, Duilovo, exkluzívny trojizbový penthouse 180 m² NOVOSTAVBA
Trojizbový apartmán s uzavretou plochou 105.78 m2 sa nachádza na 3.
Poschodie. Skladá sa zo vstupnej haly so šatňou, obývacia izba s jedálňou, schody, kuchyňa, letná kuchyňa, kúpeľňa, WC, ekonomika, chodba a 3 spálne.
Má 2 kryté terasy, krytá terasa, 2
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 185.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 146087
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-duilovo-exclusive-trosoban-penthouse-180-m2-new construction/146087/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 9 050 €/m²

Medián podobných ponúk 6 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 128 €/m²–9 006 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Duilovo 1 449 000 € · 160 m² 9 056 €/m² Podobnosť 89 % Meje 950 000 € · 177 m² 5 367 €/m² Podobnosť 86 % Meje 900 000 € · 176 m² 5 114 €/m² Podobnosť 80 % Meje 1 350 000 € · 175 m² 7 714 €/m² Podobnosť 80 % Meje 2 400 000 € · 166 m² 14 458 €/m² Podobnosť 80 % SPLIT 1 620 000 € · 180 m² 9 000 €/m² Podobnosť 79 % SPLIT 385 000 € · 162 m² 2 377 €/m² Podobnosť 78 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 895 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Duilovo

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

179 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

299188

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 620 000 € · Cena za m²: 9 050 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 179 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia