Apartmán Baška Voda

Na predaj · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 195 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 580 000 € 2 974 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Makarska - Baška Voda, penthouse s výhľadom na more
Vitajte v Baška Voda, jednom z najžiadanejších miest na Makarskej riviére, nachádzajúcom sa v úpätí majestátneho Biokova. Spojenie kryštálovo čistého mora, upravených pláží, stredomorského životného štýlu a bohatej turistickej ponuky robí Baška Voda ideálnym miestom pre život, oddych alebo bezpečnú investíciu. Kaiser Immobilien a Váš licencovaný agent Lovre Čavara z bohatej ponuky vyzdvihujú priestranný penthouse v kvalitnej novostavbe, umiestnený v pokojnej časti Baška Voda. Takéto nehnuteľnosti sa zriedka objavujú na trhu a vďaka vynikajúcej lokalite, priestrannosti a možnosti dokončenia podľa vlastných želaní predstavujú vynikajúcu príležitosť pre život alebo investíciu. Penthouse sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Prvé poschodie s rozlohou 98 m² sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývacej izby a dvoch balkónov s výhľadom na more, ktoré nie sú zahrnuté do výpočtu štvorcových metrov. Druhé poschodie s rozlohou 97,5 m² sa nachádza v stave roh‑bau a budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných potrieb. Pri druhom poschodí sa nachádza aj impozantná terasa s rozlohou približne 95 m². Byt sa nachádza v budove s celkovo siedmimi bytmi, v ktorej sú len traja vlastníci, všetci domáci. Budova je vybavená výťahom, ktorý spája garáž a byt, a v cene sú zahrnuté dve garážové parkovacie miesta. V prízemí sa nachádzajú dva obchodné priestory určené pre kaviareň a obchod, čo ďalej prispieva ku kvalite a funkčnosti lokality. Celková obytná plocha je 195,5 m² a cena nehnuteľnosti je 580.000 €, resp. približne 2.900 €/m², čo predstavuje veľmi konkurencieschopnú cenu pre novostavbu tejto veľkosti a lokality na Makarskej riviére.

CROREAL

PriceCheck

2 974 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Baška Voda): 2 223 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 € Podľa sadzby obce Baška Voda pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Baška Voda
Okres
Baška Voda
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21320
Obytná plocha
195 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
350 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362274

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 2 974 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 195 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška Voda — medián 2 223 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Baška Voda, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Baška Voda

Baška Voda je obec v Chorvátsku v Splitsko-dalmatínskej župe. Nachádza sa 10 km severozápadne od Makarskej.

Počet obyvateľov: 2 590

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje