Na predaj · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska
Makarska - Baška Voda, penthouse s výhľadom na more
Vitajte v Baška Voda, jednom z najžiadanejších miest na Makarskej riviére, nachádzajúcom sa v úpätí majestátneho Biokova.
Spojenie kryštálovo čistého mora, upravených pláží, stredomorského životného štýlu a bohatej turistickej ponuky robí Baška Voda ideálnym miestom pre život, oddych alebo bezpečnú investíciu.
Kaiser Immobilien a Váš licencovaný agent Lovre Čavara z bohatej ponuky vyzdvihujú priestranný penthouse v kvalitnej novostavbe, umiestnený v pokojnej časti Baška Voda.
Takéto nehnuteľnosti sa zriedka objavujú na trhu a vďaka vynikajúcej lokalite, priestrannosti a možnosti dokončenia podľa vlastných želaní predstavujú vynikajúcu príležitosť pre život alebo investíciu.
Penthouse sa rozprestiera na dvoch poschodiach.
Prvé poschodie s rozlohou 98 m² sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývacej izby a dvoch balkónov s výhľadom na more, ktoré nie sú zahrnuté do výpočtu štvorcových metrov.
Druhé poschodie s rozlohou 97,5 m² sa nachádza v stave roh‑bau a budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných potrieb.
Pri druhom poschodí sa nachádza aj impozantná terasa s rozlohou približne 95 m².
Byt sa nachádza v budove s celkovo siedmimi bytmi, v ktorej sú len traja vlastníci, všetci domáci.
Budova je vybavená výťahom, ktorý spája garáž a byt, a v cene sú zahrnuté dve garážové parkovacie miesta.
V prízemí sa nachádzajú dva obchodné priestory určené pre kaviareň a obchod, čo ďalej prispieva ku kvalite a funkčnosti lokality.
Celková obytná plocha je 195,5 m² a cena nehnuteľnosti je 580.000 €, resp. približne 2.900 €/m², čo predstavuje veľmi konkurencieschopnú cenu pre novostavbu tejto veľkosti a lokality na Makarskej riviére.
Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 2 974 €/m²
Obytná plocha: 195 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 350 m
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška Voda — medián 2 223 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Baška Voda je obec v Chorvátsku v Splitsko-dalmatínskej župe. Nachádza sa 10 km severozápadne od Makarskej.
Počet obyvateľov: 2 590
Zdroj: Wikipedia