Apartmán Baška Voda

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt na top mieste
PREDAJ - NOVOSTAVBA PROMAJNA (BAŠKA VODA) - APARTMAN S9 V atraktívnej lokalite v Promajne, v tichom prostredí a len 150 m od mora, sa predáva apartmán S9 v modernej rozostavanej bytovej budove. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí budovy s celkovo dvoma podlažiami a má obytnú plochu 67,15 m² (celková plocha 76,25 m²). Ide o funkčný dvojizbový apartmán s balkónom, ideálny na bývanie, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Budova je postavená podľa vysokých štandardov s dôrazom na kvalitu a energetickú účinnosť (energetická trieda A+). Plánované dokončenie výstavby je do 1. októbra 2026. Vybavenie a charakteristiky: termohliníkové steny, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie v kúpeľni, výťah z garáže do bytu, možnosť výberu keramiky do kúpeľne, možnosť inštalácie podlahového kúrenia v obývacej izbe po dohode. S kúpou bytu je povinné zakúpenie garážového parkovacieho miesta v suteréne budovy, ktoré je zahrnuté v cene. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Igora Srzića, Makarska. Telefón: +385 98 99 73 804, E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 939 €/m²

Medián podobných ponúk 4 923 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 805 €/m²–6 533 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška Voda 376 650 € · 83 m² 4 538 €/m² Podobnosť 72 % Baška Voda 430 000 € · 81 m² 5 309 €/m² Podobnosť 70 % Promajna 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 70 % Promajna 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 67 % Baška Voda 595 000 € · 85 m² 7 000 €/m² Podobnosť 56 % Baška Voda 590 000 € · 85 m² 6 941 €/m² Podobnosť 50 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Baška Voda): 2 223 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 201 € Podľa sadzby obce Baška Voda pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 890 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška Voda

Okres

Baška Voda

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21320

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321484

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 890 € · Cena za m²: 4 939 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška Voda — medián 2 223 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška Voda

Baška Voda je obec v Chorvátsku v Splitsko-dalmatínskej župe. Nachádza sa 10 km severozápadne od Makarskej.

Počet obyvateľov: 2 590

Zdroj: Wikipedia