Apartmán Bačvice

Popis nehnuteľnosti

Split, Bačvice, moderný trojizbový byt
Split, Bačvice, moderný trojizbový byt sa nachádza na treťom poschodí obytného domu.
Pozostáva z chodby, troch spální, kúpeľne, obývacej izby s jedálňou a kuchyne s prístupom na balkón.
Balkón ponúka výhľad na západné pobrežie a nábrežie a samotný byt je veľmi slnečný.
Bol renovovaný v 2024.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 615 6253.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 968243
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-bacvice-modern-trosoban-stan/968243/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 712 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 835 €/m²–7 426 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bačvice 630 000 € · 105 m² 6 000 €/m² Podobnosť 100 % Bačvice 635 000 € · 105 m² 6 048 €/m² Podobnosť 95 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnosť 87 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Podobnosť 87 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnosť 85 % BAČVICE 440 000 € · 89 m² 4 944 €/m² Podobnosť 85 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnosť 84 % Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

840 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bačvice

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

105 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Energetická trieda

C

ID inzerátu

290293

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 840 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia